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O dono chega, aponta o mato e fala: “é mais ou menos meio alqueire, dá pra fazer o muro em quanto tempo?”. E agora, você chuta ou você mede? Essa pergunta decide se a empreitada sai justa ou se você passa duas semanas a mais no sol de graça.
Terreno bruto engana a vista. Um lote com barranco parece menor do que é. Um lote comprido e estreito parece maior. Quem anda em obra sabe: a metragem que sai da boca do dono quase nunca é a metragem que sai da trena.
Só que nem sempre dá pra puxar a trena de cara. Tem mato alto, cerca, entulho, ou você foi só dar uma olhada e voltar. Nessas horas, um número aproximado na hora vale mais que um número exato daqui a três dias. É disso que este texto trata.
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Principais Conclusões
- Metragem chutada é o começo de empreitada apertada: área errada vira material e diária a mais.
- O GPS Fields Area Measure mede área e perímetro andando pelo contorno do terreno ou marcando pontos no mapa de satélite.
- No Android a medição por contorno é grátis com anúncios; no iPhone exige criar conta e a tela seguinte oferece assinatura.
- O número serve pra conferir na hora e pro primeiro levantamento, não para escritura, projeto ou registro.
- GPS de celular tem margem de erro: espere o sinal firmar, ande na divisa sem cortar caminho e meça duas vezes.
O aperto começa no número errado
Empreitada fechada em cima de metragem chutada é dor de cabeça marcada. Você orça o muro por metro linear, o contrapiso por metro quadrado, a limpeza por área.
Se o terreno tem 20% a mais do que o dono falou, esses 20% saem de algum lugar. Material você até recompra. Diária de ajudante você não recupera.
O caminho contrário também atrapalha. Se você chuta pra cima com medo de errar, o preço fica alto e o serviço vai pro concorrente.
Por que o olho engana em terreno grande
Em cômodo fechado, o olho acerta razoavelmente. Parede é referência, porta tem tamanho conhecido, o cérebro compara.
Em terreno aberto não tem referência nenhuma. Mato, poste distante e desnível bagunçam a leitura. Dois lotes do mesmo tamanho parecem diferentes só porque um está em declive.
Por isso mestre de obra experiente também erra na estimativa de campo aberto. Não é falta de prática, é falta de ponto de comparação.
O que o celular consegue fazer no terreno
O celular tem GPS. É o mesmo sinal que o aplicativo de mapa usa pra saber onde você está na rua.
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Calcular quanto material a obra pede ›
Conferir se a parede está no prumo ›
Anotar a medida em cima da foto ›
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Um app de medição usa isso pra registrar por onde você andou. Você caminha o contorno do terreno, o aparelho vai marcando o caminho, e no fim fecha a figura.
Com a figura fechada, ele calcula área e perímetro. É conta de geometria feita sozinha, em cima do trajeto que você percorreu.
GPS Fields Area Measure, o que é
É um aplicativo da Rento UAB feito pra medir área e perímetro de terreno. Está nas duas lojas, Android e iPhone.
Nasceu pensando em plantio e área rural, mas serve igual pra lote urbano, chácara, quintal grande e pátio de galpão.
Somando as duas lojas passa de 26,3 milhões de instalações. Está publicado em 12 idiomas, incluindo os nórdicos, e apareceu em 21 de 21 lojas que a gente verificou.
- Mede andando pelo contorno, por GPS
- Mede marcando ponto por ponto no mapa de satélite
- Entrega área e perímetro na mesma tela
- Funciona em lote urbano e em área rural
Grátis no Android, com conta no iPhone: leia antes de baixar
Esta parte é importante e a gente não vai enfeitar. No Android, a medição pelo contorno funciona de graça, com anúncios aparecendo durante o uso.
No iPhone é diferente. O aplicativo exige criar uma conta, e a tela seguinte oferece assinatura paga.
Ou seja: quem usa Android abre e mede. Quem usa iPhone passa por cadastro e por uma oferta de assinatura antes de chegar na medição. Saiba disso antes de instalar, pra não se irritar no meio do serviço.
Medindo andando pelo contorno
É o jeito mais direto quando você já está no local. Você abre o app, escolhe medir área e começa a caminhar pela divisa.
Ande pelo limite do terreno, na cerca ou na linha da divisa, sem cortar caminho. Ao voltar no ponto de partida, o app fecha a área.
Caminhe em passo normal. Correr ou parar demais atrapalha o registro do trajeto. Passo de quem está conferindo serviço já está bom.
Medindo pelo mapa, sem sair de casa
Nem sempre dá pra andar no terreno. Tem mato alto, cachorro solto, ou o lote fica longe e você quer dar um preço antes de ir até lá.
Nesse caso dá pra marcar os cantos no mapa de satélite. Você toca em cada esquina do lote e o app fecha a figura entre os pontos.
Serve bem quando a divisa aparece de cima: muro, cerca, alinhamento de rua. Mato fechado atrapalha porque você não enxerga o limite.
Terreno torto não é problema
Lote raramente é retângulo perfeito. Tem lote em L, lote com bico, lote que acompanha a curva da rua.
Andando o contorno, o formato deixa de importar. A figura sai como o terreno é, com todos os cantos que ele tiver, sem você precisar quebrar em triângulo e retângulo na mão.
O perímetro é o número do muro
Muita gente olha só a área. Mas quem faz muro, cerca ou alambrado precisa do perímetro, que é a volta inteira do terreno.
O app entrega os dois. Área pra terraplenagem, contrapiso e limpeza. Perímetro pra muro, alicerce de divisa e cerca.
Com o perímetro em metro, você já estima fiada de bloco e quantidade de saco de cimento pra dar um preço de partida.
O que esse número serve e o que não serve
Serve pra conferir na hora, pro primeiro levantamento e pra você chegar na conversa com um número em vez de um chute.
Não serve pra registro, escritura, divisa em disputa ou projeto aprovado na prefeitura. Isso é serviço de topógrafo, com equipamento próprio.
Pense assim: o celular te dá a estimativa pra abrir a negociação. A trena e o profissional dão o número que vai pro papel.
Quanto o GPS erra, falando sem enrolação
Sensor de celular não é instrumento de precisão. O GPS de aparelho comum trabalha com margem de erro, e ela varia com o dia e com o lugar.
Prédio alto em volta, mata fechada, dia nublado e aparelho velho pioram a leitura. Terreno aberto e céu limpo melhoram.
Por isso o resultado é referência, não sentença. Se o número vier muito diferente do que o dono falou, vale medir de novo antes de discutir com ele.
Truque pra melhorar a medição
Antes de começar, fique parado uns segundos com o celular na mão e o app aberto. O aparelho leva um tempinho pra pegar sinal bom.
Segure o celular na altura do peito, sem enfiar no bolso e sem tapar com o corpo. Bolso de calça atrapalha o sinal.
- Espere o sinal firmar antes de começar a andar
- Não corte caminho: ande na divisa mesmo
- Celular na mão, não no bolso
- Meça duas vezes e compare os números
Como usar na hora de dar o preço
Com a área e o perímetro na tela, o resto é conta que você já faz de cabeça na obra.
Área vezes o seu valor por metro quadrado dá a base do piso, da limpeza ou do contrapiso. Perímetro vezes o valor por metro linear dá a base do muro.
Some material, diária e prazo por cima. O número do app não é o orçamento pronto, é o ponto de partida dele.
Serve pra conferir o que o dono falou
Não é questão de desconfiar de ninguém. Muita gente repete a metragem que ouviu do corretor ou do vizinho e nunca conferiu.
Medir o contorno em cinco minutos evita que os dois lados descubram o erro depois, com material já comprado e prazo já combinado.
Onde ele ajuda além do terreno vazio
Quintal pra colocar grama, área de calçada, pátio de galpão, roçada de lote abandonado. Tudo isso é área a céu aberto.
Também ajuda a estimar quanto de entulho sai de uma limpeza, porque área e volume andam juntos quando a camada é parecida.
Dentro de casa não funciona bem. GPS precisa de céu, e telhado corta o sinal.
Bateria e internet: o que esperar
GPS ligado gasta bateria. Medir um lote leva poucos minutos e o gasto é pequeno, mas passar a manhã inteira medindo pesa. Se for rodar vários terrenos no mesmo dia, leve carregador de carro.
O mapa de satélite carrega pela internet. Em área rural sem sinal de dados, o modo de andar o contorno costuma se virar melhor que o modo de marcar no mapa.
Como baixar
No Android, procure por GPS Fields Area Measure na Play Store, da Rento UAB. Instale e abra.
No iPhone, o caminho é a App Store, com o mesmo nome. Lembrando: lá vai pedir criar conta e oferecer assinatura na tela seguinte.
Nas duas lojas o aplicativo está publicado em 12 idiomas e apareceu em todas as 21 lojas verificadas, então dificilmente vai faltar na sua região.
Aviso importante
Este conteúdo é informativo e independente. Não temos ligação com a Rento UAB nem com as lojas de aplicativo.
Aplicativo muda: preço, exigência de conta, recursos e disponibilidade podem ser alterados pelo desenvolvedor a qualquer momento. Confira sempre na página oficial da loja antes de instalar.
A medição por GPS de celular é uma estimativa e não substitui trena, topógrafo ou levantamento oficial. Não nos responsabilizamos por decisões de orçamento, compra, venda ou execução de obra tomadas com base nesses números.
FAQ
Medir pelo celular é confiável pra fechar preço?
Serve pra ter uma referência e abrir a conversa com um número. Para o orçamento final, principalmente em obra grande, confira com trena ou com um profissional de medição.
Preciso pagar pra usar?
No Android a medição pelo contorno funciona de graça, com anúncios durante o uso. No iPhone o app exige criar uma conta, e a tela seguinte oferece assinatura paga.
Funciona sem internet?
A medição por GPS andando pelo contorno se vira bem em local sem sinal de dados. O mapa de satélite precisa de internet pra carregar as imagens.
Dá pra medir terreno com mato alto?
Andando o contorno, sim, desde que você consiga percorrer a divisa. Pelo mapa fica difícil, porque o mato esconde o limite do lote na imagem de satélite.
Serve pra medir dentro de casa ou dentro do galpão?
Não. GPS precisa de céu aberto pra funcionar bem, e telhado corta o sinal. Para ambiente fechado, use trena.
O número do app vale na prefeitura ou no cartório?
Não vale. Documento, escritura e projeto aprovado exigem levantamento feito por profissional habilitado, com equipamento próprio.
Ele calcula o perímetro também ou só a área?
Calcula os dois na mesma tela. O perímetro é a volta do terreno, que é o número que interessa pra muro, cerca e alicerce de divisa.
Meço uma vez e pronto?
O ideal é medir duas vezes e comparar. Se os resultados ficarem parecidos, a estimativa está boa. Se der muita diferença, o sinal de GPS estava ruim na hora.
Serve pra terreno em declive ou com barranco?
Ele calcula a área do contorno visto de cima, como no mapa. Em terreno com muito desnível, a superfície real de trabalho é maior que esse número, então considere isso no prazo.
